Оцінка землі - ОЦІНКА


  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua 

Російськомовна версія сайту
НЕРУХОМІСТЬ ІНШИХ КРАЇН    |     КОНТАКТИ

ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ    |    Квартири    Будинки    Земля    Приміщення

ОЦІНКА МАЙНА    |    Комунальна оренда    Автомобілі    Обладнання

ОЦІНКА КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ    |    Оцінка акцій

Оцінка землі

У цьому розділі нашого сайта наведено інформацію щодо експертної оцінки земельних ділянок без урахування вартості будівель і споруд, розташованих на них.

Значна частина клієнтів, які звертаються до нас, не розуміє, який саме документ їм потрібен. «Нотаріус сказав замовити грошову оцінку землі». При цьому часто не уточнюється, яка саме оцінка потрібна.

Види грошової оцінки землі

Грошова оцінка землі поділяється на два види:

Виходячи з цього, перед тим, як замовляти оцінку землі, потрібно уточнити в нотаріуса яка саме оцінки потрібна: експертна чи нормативна.

Скільки коштує експертна грошова оцінка землі

Вартість експертної оцінки залежить від наступних факторів:

Щодо мети оцінки. Згідно чинного законодавства оцінка завжди має мету, що вказується на сторінці із висновками про вартість. Наприклад, «визначення ринкової вартості для пред’явлення в суді» або «визначення оціночної вартості для цілей оподаткування». При цьому така оцінка може використовуватися лише з метою, яка вказана. Тобто у першому прикладі — у суді, а в другому — у нотаріуса. В залежності від мети оцінки сама процедура її проведення може бути різною, тому і вартість оцінки для різних цілей — різна.

Орієнтовна вартість роботи та термін її виконання:

Документи, які необхідні для проведення оцінки (нам треба надати лише звичайні копії, оригінали не потрібні):

Для проведення експертної оцінки землі для пред’явлення в суді перелік необхідних документів може бути іншим.

Як визначається вартість земельної ділянки, та який документ є результатом проведення оцінки.

Результатом проведення оцінки будь-якого майна є звіт про оцінку. Це книжка, структура якої визначена нормативними документами. Звіт містить у собі не тільки саму цифру вартості ділянки, але й обгрунтування, чому була отримана саме така вартість. До звіту також підшиваються копії документів, які надав замовник, та ліцензії оцінювача. Якщо оцінка виконується для нотаріуса, такий звіт реєструється у базі даних Фонду державного майна України. Звертаємо увагу, що факт проведення такої реєстрації підтверджується номером звіту, що вказується на титульній сторінці. Без цього номера нотаріус звіт не прийме. Відео про те, як виглядає звіт про оцінку нерухомості.

А вартість земельної ділянки визначається, виходячи з того, за скільки пропонуються до продажу ділянки, найбільш схожі на оцінювану землю за основними крітеріями: місце розташування, цільове призначення, площа. З приводу цього найпоширенішими питаннями є:

Ми будемо раді відповісти на Ваші запитання, будь ласка, телефонуйте! Експертна грошова оцінки землі — це до нас! 🙂

  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua