Категорія: Приміщення та споруди

Іноді вартість майна потрібно визначити не на сьогодні, а станом на дату, яка вже давно минула. Наприклад, на день купівлі квартири, продажу автомобіля, відкриття спадщини, подання декларації або виникнення судового спору.

Які дозвільні документи надають право компанії проводити професійну експертну оцінку, щоб її прийняли нотаріуси, судді та всі державні органи, зокрема, податкова? На що обов’язково потрібно звернути увагу при виборі фірми-партнера? Звертайтесь лише до перевірених оцінювачів, які мають відмінні відгуки від клієнтів!

Велика оглядова стаття, присвячена загальним питанням проведення та особливостям оцінки нерухомості всіх видів. Зібрана вся найактуальніша та найкорисніша інформація, необхідна замовнику. Відповіді на найпоширеніші запитання наших клієнтів.

Майном ми звикли називати найдорожчі речі, якими володіємо. А саме – автомобілі та нерухомість усіх видів: від квартир та гаражів до земельних ділянок із будинками на них. Підприємці називають майном приміщення, обладнання, офісну та комп’ютерну техніку, меблі та інші основні засоби.

Хто такі оцінювачі, та чим вони відрізняються від судових експертів, а оцінка від експертизи. Із цим у клієнтів вічна плутанина, яку посилює законодавство. Так поняття «експертна оцінка» фігурує лише у ЗУ «Про оцінку земель». В інших випадках проводиться «незалежна оцінка» майна.

Особливість визначення справедливої ​​вартості всіх видів основних засобів. Здавалося б, що спільного між нерухомістю, транспортом, виробничими верстатами, інструментом та офісними меблями? Справедлива вартість цих видів активів розраховується по-різному, але з однієї мети – правильного ведення бухгалтерського і податкового обліку.

Іноді здається, що в українців є суперсила: в один день вони переконують усіх, що у квартирі — італійська плитка, дубовий паркет і позолочені ручки, а вже наступного — показують ту саму оселю як «житло в аварійному стані». Заради чого це робиться?

Одним з найважливіших критеріїв вибору є місце розташування офісу. Найбільш вдалий варіант – це приміщення, що знаходиться недалеко від потенційних цільових клієнтів. Що зручно як самій компанії, так і людям, які користуються її послугами.

Для визначення вартості об’єктів нерухомості можуть застосовуватися різноманітні методи та підходи. В залежності від типу та характеристик майна, а також від мети проведення оцінювання розрахунки проводяться геть по-різному. З’ясуємо, чому це так і з чим пов’язано.

Досить складний, відповідальний, але в той же час цікавий напрямок нашої діяльності – робота з інженерними мережами та комунікаціями: гаряча вода й опалення, водопровід і каналізація, мережі освітлення тощо.

Особливості процедури визначення вартості нежитлових приміщень Києва для пред’явлення в суді або перевіряючих органах.

Найчастіше оцінювач приміщень потрібен в процесі оформлення договору оренди комунального майна Києва. Ця робота досить специфічна і вимагає досвіду із проведення оцінки саме державної та комунальної власності. Також нерідкі випадки, коли оцінка нежитлової нерухомості потрібна для переоформлення документів у нотаріуса або пред’явлення

Read More

Що таке рецензія, навіщо вона потрібна та чим вона відрізняється від ліцензії.

Важлива та корисна інформація щодо відмінностей між експертною та незалежною оцінкою, між оцінювачем та експертом, між оцінкою та експертизою. Як законодавчо регулюється незалежна оцінка, який строк дії звіту про оцінку.