Експертна оцінка майна та нерухомості
Якщо Ви зайшли в цей розділ, очевидно, що Вам потрібен оцінювач майна. Однак, щоб надати максимум інформації саме з питання, що цікавить, необхідно визначитися, про оцінку якого саме майна йдеться.
Якщо ви зацікавлені в проведенні оцінки нерухомості будь-якого виду, пропонуємо або перейти у найбільш відповідний розділ:
Також рекомендуємо подивитися нашу добірку актуальних статей на тему проведення оцінки майна різних видів:
Для правильного визначення вартості комп’ютерної техніки від фахівця потребуються як мінімум базові знання щодо відмінностей комплектуючих різних виробників, периферійних пристроїв (офісної техніки), мережевого обладнання. Різниця навіть в одній літері у маркуванні, наприклад, ноутбука може відображатись у радикальній зміні його ринкової ціни.
Коли спільне життя закінчується розлученням, виникає питання про розподіл між сторонами спільного нажитого в шлюбі майна. Згідно з Сімейним кодексом, все майно, яке чоловік і дружина придбали спільно, після розлучення ділиться на рівні частки. Проте є досить багато нюансів.
Які дозвільні документи надають право компанії проводити професійну експертну оцінку, щоб її прийняли нотаріуси, судді та всі державні органи, зокрема, податкова? На що обов’язково потрібно звернути увагу при виборі фірми-партнера? Звертайтесь лише до перевірених оцінювачів, які мають відмінні відгуки від клієнтів!
Підготовка будь-яких документів для судового процесу – це завжди відповідальна справа. Будь-яка помилка або навіть помарка може призвести до того, що суд відмовиться використовувати такий документ як доказ. З усіма негативними наслідками для замовника.
Майном ми звикли називати найдорожчі речі, якими володіємо. А саме – автомобілі та нерухомість усіх видів: від квартир та гаражів до земельних ділянок із будинками на них. Підприємці називають майном приміщення, обладнання, офісну та комп’ютерну техніку, меблі та інші основні засоби.
Хто такі оцінювачі, та чим вони відрізняються від судових експертів, а оцінка від експертизи. Із цим у клієнтів вічна плутанина, яку посилює законодавство. Так поняття «експертна оцінка» фігурує лише у ЗУ «Про оцінку земель». В інших випадках проводиться «незалежна оцінка» майна.
Обладнання – досить ємне поняття. Найчастіше до нас звертаються бухгалтери, яким для продажу чи просто для правильного ведення обліку необхідно отримати справедливу вартість активів на балансі підприємства. Це можуть бути як верстати та лінії, так і звичайні офісні меблі або техніка.
Особливість визначення справедливої вартості всіх видів основних засобів. Здавалося б, що спільного між нерухомістю, транспортом, виробничими верстатами, інструментом та офісними меблями? Справедлива вартість цих видів активів розраховується по-різному, але з однієї мети – правильного ведення бухгалтерського і податкового обліку.
Іноді здається, що в українців є суперсила: в один день вони переконують усіх, що у квартирі — італійська плитка, дубовий паркет і позолочені ручки, а вже наступного — показують ту саму оселю як «житло в аварійному стані». Заради чого це робиться?
Важлива та корисна інформація щодо відмінностей між експертною та незалежною оцінкою, між оцінювачем та експертом, між оцінкою та експертизою. Як законодавчо регулюється незалежна оцінка, який строк дії звіту про оцінку.