Нерухомість Барбадоса

Острів Барбадос – найрозвиненіший і найвідоміший острів у всьому Карибському басейні. Барбадос займає одне з лідируючих місць серед країн, що розвиваються у всьому світі. (Згідно з даними Програми розвитку організації Об’єднаних Націй.) Нерухомість цього острова – справжнісінька мрія багатьох інвесторів з різних країн. Барбадос приваблює своїм м’яким тропічним кліматом, соціальною стабільністю і широкими можливостями.

Туризм – локомотив економіки держави

Основою економіки острова є туризм. Його розвитку сприяють чудові кліматичні умови, приголомшлива природа і добре розвинена транспортна інфраструктура. Також важливою складовою добробуту Барбадосу є цукрова промисловість, інформаційні технології та сфера послуг. З давніх часів острів спеціалізувався на вирощуванні та обробці цукрової тростини. Протягом декількох століть ця сфера була лідером в економіці.

Сьогоднішній Барбадос являє собою потужний розвивається туристичний центр, який приваблює найзаможніших туристів та інвесторів. Острів славиться розвагами на будь-який смак:

підводне плавання з аквалангом,
яхтинг,
поховання піратських кораблів,
екзотична флора і фауна,
коралові рифи
і багато іншого.

Багаті туристи, які відвідали одного разу цей край, прагнуть приїхати сюди знову і знову. Ця причина є однією з основних для придбання нерухомості в Барбадосі.

Ринок нерухомості Барбадосу

Безліч будинків, виконаних з коралового каменю, готелі, вілли, особняки, плантації – вибір нерухомості острова широкий і різноманітний. Крім готових об’єктів в Барбадосі можна оцінити ділянку і придбати землю під забудову. В наслідок того, що це найрозвиненіший острів Карибського басейну, на Барбадосі за багато років склалася особлива система сервісу.

Крім туризму острів орієнтований на інвестиції. Найзаможніші люди з усього світу вже побудували або придбали особняк в цьому чудовому краю. Елітні вілли орендують всесвітньо відомі кінозірки і політики.

Не можна сказати, що нерухомість Барбадосу була популярна в усі часи. До недавніх пір нею цікавилися тільки біологи і вчені. Але отримавши статус елітного туристичного центру, Барбадос почав залучати велику кількість бажаючих обзавестися нерухомістю.

Багато заможних людей не хочуть замислюватися над тим, де зупинитися на острові під час відпочинку. І вважають за краще купувати вілли і особняки. Безумовно, вкладення коштів в нерухомість цього острова – вигідна і перспективна інвестиція. Придбаний об’єкт можна здавати в оренду або вигідно перепродати.

Ціни на майно

Що стосується цінової політики, то тут ціни формує розташування нерухомості та її престижність. Найпопулярніші об’єкти на сьогоднішній день розташовані на західному і південному узбережжі острова. Діапазон цін дуже широкий. Володіння нерухомістю на острові – задоволення не з дешевих. Ціна на особняк коливається від 500 тисяч до 8 мільйонів доларів. квартиру можна придбати дешевше – починаючи від 350 тисяч.

На ринку нерухомості Барбадосу можна знайти ексклюзивні варіанти – будинки , оточені тропічними садами, з басейнами і приголомшливим видом на море. Вартість таких об’єктів може перевищувати 10 мільйонів доларів. Але в Барбадосі знаходяться покупці навіть на таке дороге житло.

Схід і північ острова представляють собою інтерес для інвестування та будівництва. Ці райони менш обжиті, тут досить багато порожніх територій. На сьогоднішній день в цих районах острова вже виставлені на продаж земельні ділянки за ціною від 3 до 5 мільйонів доларів.

Комерційна нерухомість Барбадосу не поступається за популярністю житловим об’єктам. Велика курортна зона острова дає широкі можливості для розвитку бізнесу. Для тих, хто не хоче переїжджати на острів і займатися тут комерційною діяльністю, є можливість здавати придбаний об’єкт в оренду. Ще однією перевагою є те, що ця країна відкрита для іноземних інвестицій.

Прогнози та перспективи

Ринок нерухомості Барбадосу переживає справжній підйом. Через обмеження території будівельні компанії реконструюють старі будівлі та обладнають їх за останнім словом техніки. Такі об’єкти відразу ж злітають в ціні в кілька разів. Вторинна нерухомість острова також приваблює покупців.

Незважаючи на несприятливу економічну обстановку в усьому світі, ринок нерухомості Барбадосу на сьогоднішній день відрізняється відносною стабільністю. Велика частина об’єктів нерухомості острова відноситься до класу «Еліт». Саме цей сектор не піддається коливанням в залежності від економічних показників. Житлові та комерційні об’єкти Барбадосу мають високий ступінь ліквідності.