info@ocinka.org
+38 (063) 233-09-03
20 Червня, 2025
11 11 11 AM
П’ять найпоширеніших способів обману в автосервісі
Оцінка транспорту
Оціночна вартість квартири – як визначити її правильно?
Як з однієї кімнати зробити дві: ідеї зонування
Що дешевше: жити в будинку чи у квартирі
9 причин купити квартиру в новобудові та 5 помилок щодо цього
Експрес оцінка
Оцінка комп’ютерної техніки
Розподіл майна подружжя при розлученні – що важливо знати?
Оціночна компанія
Оцінка для пред’явлення в суді
Оцінка автомобіля
Оцінка землі
Оцінка будинку
Оцінка квартири
ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ
Оцінка гаража
ОЦІНКА МАЙНА КИЇВ
Оцінювач
Оцінка обладнання
Актуально:
П’ять найпоширеніших способів обману в автосервісі Оцінка транспорту Оціночна вартість квартири – як визначити її правильно? Як з однієї кімнати зробити дві: ідеї зонування Що дешевше: жити в будинку чи у квартирі 9 причин купити квартиру в новобудові та 5 помилок щодо цього Експрес оцінка Оцінка комп’ютерної техніки Розподіл майна подружжя при розлученні – що важливо знати? Оціночна компанія Оцінка для пред’явлення в суді Оцінка автомобіля Оцінка землі Оцінка будинку Оцінка квартири ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ Оцінка гаража ОЦІНКА МАЙНА КИЇВ Оцінювач Оцінка обладнання
Уругвай

Нерухомість Уругваю

На своєму континенті держава Уругвай займає високі позиції за рівнем ВВП, безпеки і політичної стабільності. Що особливо цінно у світлі останніх подій у світі.

В Уругваї не існує якихось особливих правил для придбання іноземцями у власність житла, землі або комерційних об’єктів. Виняток можуть скласти хіба що охоронювані Законом території і держвласність. Нерухомість в країні представлена згідно смакам людей, охочих її придбати. Велика кількість пропозицій вражає.

Для заможних клієнтів інтерес можуть представляти квартири багатоповерхових новобудов в престижних районах столиці, особняки в межах міста. А також заміські будинки з розкішним оздобленням. Всілякі варіанти планування, наявність каміна, басейну, винного льоху, гаража на кілька автомобілів. Загалом, все на найвищому рівні. На продаж виставляються особняки і вілли з великими земельними територіями.

Дешевше, ніж в Європі

Так, наприклад, любитель верхової їзди може підібрати ділянку з стайнями. Ну а шанувальник аристократичних видів спорту оцінить наявність поля для гольфу. Покупців, яких приваблює близький океан, можуть зацікавити апартаменти від забудовника. Вони часто знаходяться в прибережних комплексах, розташованих в курортних областях країни. Все це можливо і для відносно невеликих бюджетів на придбання нерухомості. Хіба що список опцій може бути коротше. Говорити про це дозволяє той факт, що добротна вілла на узбережжі Уругваю і схожий об’єкт у країнах на узбережжі Середземного моря – абсолютно різні гроші.

Сезонне володіння нерухомістю

Цікавим видом володіння майном в Уругваї є сезонна оренда нерухомості. Можливе укладення офіційного договору, який дає вам право володіння на певний термін. Наприклад, щорічно, на другу половину січня. У цього варіанту є свої незаперечні переваги. Тому він завойовує все більшу популярність серед бажаючих відпочивати з високим рівнем комфорту, не оплачуючи витрати простою порожніх володінь.

Монтевідео – столиця Уругваю

Найбільш цікавими районами для придбання нерухомості вважаються Монтевідео (столиця країни) і Пунта дель Есте. А також навколишні Конелонес і Мальдонадо. Самий великий регіон – Монтевідео. На його прикладі ми розглянемо ринок нерухомості.

Столиця країни є одночасно також її економічним центром. Тут проживає 46% населення країни. Цікава особливість – центральна частина міста містить велику кількість офісів, найсучасніших торгових центрів, магазинів, ресторанів і підприємств. Але жити там не так престижно. Розкид цін 650-900 $ за квадратний метр, в залежності від стану і розташування квартири.

Райони Посітос і Мальвін володіють більш високим статусом і забудовані в основному висотними багатоквартирними будинками (Едіфісіо). Їх відрізняє розвинена інфраструктура: підземна парковка, охорона території, служба консьєржів. У частині таких будинків, як правило, на останньому поверсі зарезервовано приміщення, що облаштовано для урочистостей. Плюс місце для барбекю (на місцевій мові – парижада). Ціна квадратного метра відчутно вище – 1600-1900 $ за кв. метр.

Нова планка розкоші – район Караско. Люди, які відчувають свою приналежність до аристократії, знайдуть тут гідну компанію. Панування приватних володінь і унікальних будівель самих різних архітектурних принципів. Ціни за квадратний метр починаються з 1000 $, але в підсумку сума збільшується в кілька разів, оскільки нерухомість необхідно купувати разом із землею. Та й будови скромних розмірів тут не в пошані.

Шукачів апартаментів класу люкс повинні зацікавити ще два популярних серед інвесторів райони: Трувіль і Біарітц. Це розкішні багатоквартирні будинки в безпосередній близькості від набережної. 1200-2200 $ кв. метр за кращі рішення в плануванні, дизайні, упорядкованості і красиві види на Атлантичний океан.

Ласкаво просимо до Уругваю!

Для в’їзду в цю “східну Республіку” (саме так офіційно іменується Уругвай) необхідно оформлення візи. Це дає Вам право перебувати на території країни протягом одного місяця. Якщо ж Вас цікавить отримання посвідки на проживання і паспорта цієї країни, придбання нерухомості може допомогти в цьому, і спростить загальну процедуру. Також цьому сприятиме вкладення коштів у цінні державні папери.

Уругвай сьогодні – це туристичний напрямок, що активно розвивається. І має великі перспективи в майбутньому. Підтвердженням служить не тільки статистичний приріст відпочиваючих, а й позиція експертів. Крок зростання цін на нерухомість становить в середньому 8-9 % на рік. У той же час її вартість поки залишається досить низькою. А інвестори дають позитивні оцінки ринку нерухомості цієї південноамериканської країни.

Не копіюйте текст!