Оцінювач - ОЦІНКА


  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua 

Російськомовна версія сайту
НЕРУХОМІСТЬ ІНШИХ КРАЇН    |     КОНТАКТИ

ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ    |    Квартири    Будинки    Земля    Приміщення

ОЦІНКА МАЙНА    |    Комунальна оренда    Автомобілі    Обладнання

ОЦІНКА КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ    |    Оцінка акцій

Оцінювач

Хто такий оцінювач?

Головним завданням оцінювача є визначення реальної ринкової вартості якогось виду майна: рухового, нерухомого, долей бізнесу та акцій, оцінка земельних діляноток, нематеріальних активів та майнових прав.

Серед оцінювачів є фахівці у окремих галузях. Наприклад, оцінювачі нерухомості займаються виключно визначенням вартості нерухомого майна, інші фахівці оцінюють бізнес або нематеріальні активи, наприклад торгові марки.

Послуги оцінювача обов’язково знадобляться для укладення договору купівлі-продажу, відокремлення долі у бізнесі, оформлення прав на власність, в тому числі і інтелектуальну, при будь-яких операціях із цінними паперами, при визначенні розміру компенсації завданого збитку тощо.

Різниця між оцінювачем нерухомості на експертом

Багато з клієнтів не знають або не повністю розуміють різницю між оцінкою та експертизою, тому не можуть визначитися з тим, який саме документ їх потрібен: оцінка чи експертиза, та, відповідно, до кого звертатися: до оцінювача або до експерта.

З приводу цього варто окремо розглянути функції і задачі обох вище вказаних фахівців. Давайте розбиратися по пунктах:

Перелік документів, які підтверджують право на проведення оцінки

У відповідності із нормами законодавства звіт про оцінку має бути підтверджений чотирма документами: три з них належать оцінювачу, а четвертий – оціночній компанії.

Методи визначення вартості.

Усі підходи, методи та процедури, які використовуються фахівцями в оціночної діяльності, розроблені міжнародними та національними організаціями.

Існує всього три підходи до оцінки вартості будь-якого майна:

  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua