Оцінка основних засобів


    (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O95) 414-7O-65  ocinka@realexpert.ua 

По-русски  Українською
 

ОЦІНКА КИЇВ

Найсвіжіші публікації:
Занижена оцінка для оподаткування - які ризики?
Оцінка цінних паперів
Оцінка комп'ютерної техніки
Оцінка нерухомого майна
Приклад звіту про оцінку квартири в Києві
Незалежна оцінка
Оціночна компанія
Оцінка основних засобів
Експертна оцінка нерухомості
Оцінка торгової марки
Оцінювач
Оцінка гаража

Оцінка основних засобів

Скільки коштує оцінка основних засобів?

Головною особливістю проведення оцінки основних засобів є те, що до їхнього складу може входити майно будь-яких різних видів: обладнання, нерухомість , автомобілі, акції или корпоративні права інших підприємств. При цьому оцінка майна кожного виду проводиться окремо, із використання окремих підходів та процедур.

Саме тому для визначення вартості та строку виконання експертної оцінки нам необхідно побачити повний перелік майна, яке підлягає оцінці. Середніх цін на подібну роботу або цін «за одиницю» не існує, оскільки вартість більшою мірою залежить не від кількості позицій у переліку, а від того, що саме треба оцінювати. Будь ласка, надсилайте перелік майна на електронну скриньку, адреса якої вказана у шапці сайту, у більшості випадків ми відповідаємо на листи протягом півгодини.

Для чого потрібна оцінка основних засобів?

Як відомо, при обранні постачальника послуг важливе значення має ціни цих послуг. Проте у деяких випадках ця ціна може відходити на другий план. Зрозуміло, що вартість послуг з оцінки у будь-якому випадку важлива, але при проведенні оцінки основних засобів все ж варто більшу увагу приділити і іншим факторам.

Коли ми говоримо про оцінки ОЗ, маємо на увазі, що це деяке майно, яке належить підприємству. І таку оцінку в більшості випадків проводять для:

  • продажу або списання майна. Як правило, замовних бажає, щоб оціночна вартість активів при продажу була мінімальною, це зрозуміло. Проте не слід також забувати, що неякісна оцінка може бути оскаржена податковою, тому вона повинна бути проведена правильно, можливо і по нижній межі вартості, але без заниження.
  • пред’явлення у суді. Завжди одна з сторін зацікавлена в оцінці «якнайвище», а інші – «якнайнижче». Але робити неправильну оцінку для суду нерозумно, оскільки суд може побачити в таких діях ознаки шахрайства. Особливо прикро, коли оцінки зроблена неправильно не в наслідок злого наміру, а просто внаслідок недостатнього досвіду оцінювача.
  • страхування або застави. Тут взагалі все зрозуміло. Якщо оцінка виявиться неякісною (неправильною), то замовник матиме проблеми із виплатами або із відшкодуванням.
  • відповідності бухгалтерського обліку підприємства міжнародним стандартам фінансової звітності. Ну а в цій ситуації часто доводиться узгоджувати результати оцінки із аудиторами. Нам відомі випадки, коли оцінювач не може узгодити оцінку з аудитором, особливо якщо аудиторська компанія із великої четвірки…
  • Враховуючи вище наведену інформацію, стає зрозумілим, що до обрання оцінювача треба підходити відповідально, інакше можна просто втратити нерви, час та гроші.

    Вибір оціночної компанії для проведення оцінки основних засобів.

    Зрозуміло, що оцінювачі кожної компанії будуть стверджувати, що вони найкращі, найбистріші та найдешевші. Однак при обиранні виконавця треба обов’язково звернути увагу на два питання:

  • Наявність дозвільних документів на проведення оцінки. При цьому випадки, коли фірма береться за виконання оцінки без дозвільних документів взагалі, зустрічаються досить рідко, оскільки це вже якесь явне шахрайство. Проте дехто може взятися проводити оцінку основних засобів, у складі яких є, наприклад, автомобілі, маючи дозвільні документи лише на експертну оцінку нерухомості. Зрозуміло, що така оцінка є фіктивною. Тому перед укладання договору треба перевіряти дозвільні документи не лише на сам факт їхньої наявності, а на те, який саме вид майна має право оцінювати компанія. Ми, наприклад, до укладання договору разом із комерційною пропозицією обов’язково надсилаємо замовнику всі дозвільні документи у відповідності до поточної задачі, а саме: кваліфікаційні свідоцтва, свідоцтва про підвищення кваліфікації, свідоцтва про реєстрації у реєстрі Фонда державного майна України всіх оцінювачів, які будуть приймати участь у даній роботі, та сертифікат суб’єкта оціночної діяльності на оціночну організацію. Щоб оцінки була законною та на викликали запитань в контролюючих органах, у документах оцінювачів і в документі на фірму обов’язково повинні бути дозволи на оцінку всіх видів активів, що входять до Вашого переліку.
  • Наявність у компанії напрацьованої клієнтської бази.. Як відомо, найцінніше, що є в будь-якої компанії, – це її клієнти та репутація. Перелік деяких відомих клієнтів, для яких ми виконували оцінку, ми із гордістю розміщуємо на сторінці НАШІ КЛИЄНТИ.
  • Будь ласка, телефонуйте, задавайте питання.
    Найчастіше ми проводимо оцінку основних засобів у Києві та Київській області, але за необхідності виїжджаємо по всієї території України.

     
     
        (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O95) 414-7O-65  ocinka@realexpert.ua