Нерухомість Люксембурга - ОЦІНКА


  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua 

Російськомовна версія сайту
НЕРУХОМІСТЬ ІНШИХ КРАЇН    |     КОНТАКТИ

ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ    |    Квартири    Будинки    Земля    Приміщення

ОЦІНКА МАЙНА    |    Комунальна оренда    Автомобілі    Обладнання

ОЦІНКА КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ    |    Оцінка акцій

Нерухомість Люксембурга

Ось лише деякі доводи, виходячи з яких варто купувати житло в Люксембурзі.

Переваги покупки нерухомості саме в Люксембурзі

Виходячи з вищесказаного, нерухомість в Люксембурзі варто купувати особам, вкрай зацікавленим в безпечній покупці житла в Західній Європі. З високим рівнем життя, а також забезпеченими гарантіями безпеки та необхідної конфіденційності. Безсумнівно, при цьому Фінанси, витрачені на покупку, знаходяться в мінімальній зоні ризику і постійно збільшуються. Загалом, покупка житла в цьому дивовижному місці підійде людям, які цінують свій спокій і комфорт.

Втім, влада герцогства робить все можливе, щоб і їхні власні громадяни мали можливість купувати нерухомість в країні. Зокрема, на рівні уряду країни була прийнята програма «Житло», метою якої є збільшення числа громадян із середнім рівнем життя. Мають повне право на первісну державну підтримку при придбанні або ж будівництві житлового приміщення.

Громадянам Люксембургу, які не можуть з якихось причин надати особистих гарантій для отримання позики банкам під покупку житла, влада в окремих випадках може надати державну гарантію. За якою максимальна сума дорівнює 66 тисяч євро.

Інвестиції в нерухомість герцогства Люксембург

Також загальновідомий факт, що вкладення в нерухомість Люксембургу дуже добре для інвестицій в нього. Так, за останні 10 років нерухомість в країні росла темпами близько 3-х відсотків. А це для будь-якої держави Європейського Союзу вельми непоганий показник. Серед усіх країн Євросоюзу Люксембурзький ринок нерухомості найбільш консервативний. Ставка оренди нерухомості в державі становить 4 відсотки річних. Навіть незважаючи на те, що кризові явища в Європі наростають, ринок нерухомості як і раніше випереджає по прибутковості ринок акцій.

Багато хто може сказати, що прибутковість Люксембурзького ринку нерухомості дещо скромніше, ніж в інших європейських столицях. Проте обвалів ринку тут також не буває. Справа в тому, що громадяни Люксембургу рідко знижують ціни на нерухомість. Вважаючи за краще дочекатися поліпшення ситуації на ринку. Незважаючи на те, що в країні пропозиція перевищує попит, ціни на житло різко не знижуються.

Процедура оформлення та податки

Якість будівництва житла в Люксембурзі повністю відповідає рівню життя в герцогстві. Тому в основному вище, ніж в сусідніх державах. Іноземні громадяни, як правило, можуть без обмеження купувати нерухомість в Люксембурзі. Набувачеві житла доведеться лише заплатити податок, який становить 7 відсотків від суми угоди. Плюс, якщо нерухомість куплена на первинному ринку, то і 15 процентний ПДВ. Оформлення документів у всіх угодах здійснює нотаріус, шахрайство в цій сфері в Люксембурзі практично виключено. Також варто пам’ятати, що іноземні громадяни не платять в Люксембурзі місцевих податків. А отримали громадянство перестають платити суму в 8 тисяч євро на забезпечення свого бізнесу в цій чудовій країні.

Незважаючи на те, що Люксембург володіє скромною територією, ринок нерухомості в цій державі неоднорідний. Існує Старе місто, при прогулянках по якому створюється враження, що Ви потрапили в свою улюблену дитячу казку. Також присутні котеджі за містом з їх неповторною природою і тишею. Крім того можна придбати будиночок на узбережжі Мозеля, де «розкинулися» нескінченні виноградники. Діловим людям буде цікавий сучасний район Кіршберг, де розміщені багато банків, зокрема й будівлі Європарламенту. Для того щоб визначитися, що саме Вам підходить, можна замовити тур по герцогству терміном на 2-3 дні.

  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua