Нерухомість Литви: Вільнюс

Хто коли-небудь побував у Литві, обов’язково приїде сюди ще і ще. А ті, хто шукають нові об’єкти нерухомості для інвестування, обов’язково зупинять свій вибір на Вільнюсі. Ось де справжня стабільність. Адже навіть за часів фінансової кризи ціна на нерухомість в столиці цієї прибалтійської країни майже не змінилася.

Стабільні ціни на нерухоме майно

Це можна пояснити кількома факторами:

По-перше, така стабільність цін може пояснюватися тим, що ціна на нерухомість найбільш адекватна. І необґрунтовано не завищувалася в період загального підйому на ринку нерухомості.
По-друге, країна постаралася і вийшла з мінімальними втратами зі світової фінансової кризи. Схильна до незначних коливань цін, нерухомість Вільнюса варта уваги інвесторів. Саме тому, що дає впевненість у правильному вкладенні свого капіталу.

Здача квартир в оренду

Успішний бізнес по здачі в оренду квартир вимагає постійного розширення. Так чому не придбати житло у Вільнюсі? Особливо цікаві пропозиції в центрі міста. Фахівці відзначають наступну особливість місцевого ринку. Квартири в самому центрі столиці Литви все менше і менше пропонуються до продажу. А нових будівель в цьому районі не так вже й багато. Крім того, житло в центрі є найбільш привабливим для знімання. Як серед туристів, так і місцевих жителів.

Чи є обмеження для покупців-іноземців?

Придбання нерухомості в Литві не обмежує коло потенційних покупців. Громадяни інших країн цілком можуть придбати тут нерухомість.

Як і у всіх країнах Балтії, в Литві передбачено отримання багаторазової візи, якщо Ви маєте приватну власність на її території. А така віза, як Віза країни Євросоюзу з 2004 року, дозволить вам переміщатися по країнах Шенгенського простору без проблем. Однак, потрібно відзначити якусь особливість отримання мультивізи – на одну людину в країні має бути придбано не менше 14 кв.метрів.

Вас як інвестора цікавлять питання оренди нерухомості у Вільнюсі? Не можна не відзначити, що в цьому місті дуже висока квартплата. Витрати по оплаті утримання нерухомості змушують дещо знизити орендну плату. І все ж вона залишається цілком достатньою, щоб отримувати прибуток від здачі житла в найм. Крім того, фахівці відзначають достатній попит на оренду житла у Вільнюсі. Це і ділові люди, приїжджі по роботі, і студенти. Першим немає сенсу купувати нерухомість, яка буває потрібна кілька разів на рік. А останні поки ще не в змозі її купити.

А Ви, якщо в змозі, – придбайте. :- ) Адже це дуже вигідно і зручно!