Нерухомість Австралії - ОЦІНКА


  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua 

Російськомовна версія сайту
НЕРУХОМІСТЬ ІНШИХ КРАЇН    |     КОНТАКТИ

ОЦІНКА НЕРУХОМОСТІ    |    Квартири    Будинки    Земля    Приміщення

ОЦІНКА МАЙНА    |    Комунальна оренда    Автомобілі    Обладнання

ОЦІНКА КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ    |    Оцінка акцій

Нерухомість Австралії

Австралія — велика держава Співдружності, що займає цілий континент і велика кількість островів. З досить розвиненою інфраструктурою і шикарною природою. Майже всі населені пункти і великі міста Австралії розташовані біля узбережжя в межах стокілометрової берегової смуги. Кліматичні умови тут більш ніж сприятливі, завжди тепла погода, без негативних температур. Що, безсумнівно, є величезною її перевагою. Ні в одній австралійській квартирі немає центрального опалення, тільки Обігрівачі, якщо вони будуть потрібні в прохолодну погоду. Ще однією відмінною рисою Австралії є те, що держава розташована в Південній півкулі, і тому зима там в наші літні місяці, а літо — взимку.

Ті, хто має в планах придбати нерухомість в цій державі, не буде засмучений її місцем розташування на карті і температурним режимом. Це робить великий ринок нерухомості Австралії найбільш успішним. Чим же ще приверне Австралія покупців нерухомості?

Переваги купівлі нерухомості в Австралії

По-перше, рівень життя в цій країні досить високий, інфляції практично немає. А за рівнем життя вона третя в світі, що теж досить привабливо. Нерухомість тут завжди в ціні, ціни з року в рік активно ростуть. Тому, інвестуючи гроші в нерухомість Австралії, можна досить швидко отримати непоганий дохід в подальшому. Також високим попитом користується тут оренда житла, що дуже вигідно для власників квартир.

По-друге, ця унікальна держава може стати відмінним місцем для проведення відпусток і канікул. А також, купивши тут власне житло, є можливість навчатися в будь-яких вищих навчальних закладах. Щоб в майбутньому працювати в престижних компаніях, де добре оцінюється праця фахівців.

Кредит — не проблема

Не можна не згадати і ще про один важливий позитивний фактор. Закон про придбання нерухомості тут стабільний і простий, не змінюється вже протягом досить довгого часу. А тому Покупець абсолютно не ризикує, купуючи житло в Австралії. І що дивно, австралійські банки із задоволенням дають іноземцям кредити на придбання нерухомості. Потрібно тільки лише внести початковий внесок і представити фінансовій установі докази постійного джерела доходу. Тобто всі формальності зведені до мінімуму. Ця перевага дає можливість купувати іноземним громадянам житло, не маючи всієї суми на його покупку. Що, звичайно, не може не радувати.

Особливості австралійських квартир

Квартири в Австралії значно відрізняються від тих, які ми звикли бачити у нас. Як правило, наявність басейну, підземного гаража і спортмайданчика є у всіх житлових комплексах. Вид з вікна обов’язково порадує — за законом, тут половину ділянки всієї забудови залишають під зелені насадження. Тому буде приємно спостерігати квітучу природу, ніж сірий асфальт. Але самі австралійці віддають перевагу квартирам власні будиночки або котеджі. Оскільки територія держави досить велика, а жителів не так вже й багато.

Придбати нерухомість в Австралії іноземні громадяни можуть не тільки на місці, але навіть і по Інтернету. Якщо все ж Ви вирішите відправитися туди і будете вибирати житло на власні очі, то не забудьте про те, щоб зробити візу. Тому що наявність будь-якого роду об’єкта нерухомості в Австралії не дає посвідки на проживання. Для покупки житла за готівку вам знадобиться тільки паспорт. Якщо ви купуєте нерухомість в Австралії з метою проведення відпочинку, тоді вам відмінно підійде мультирічна Віза. Вона дозволяє перебувати там протягом трьох місяців без перерви, а приїжджати стільки разів, скільки ви самі захочете.

Купити або побудувати?

Якщо ви все-таки зупинили свій вибір на покупці нерухомості саме в Австралії, то вибір і різноманітність об’єктів Вас, безсумнівно, порадує. Ціна 1 квадратного метра, в середньому, коливається в районі трьох тисяч доларів. Залежно від популярності і місця розташування географічного об’єкта. Так, найдорожча нерухомість — в таких найбільш популярних містах, як Мельбурн, Сідней або Брісбан. На свій смак і гаманець ви зможете підібрати і будинок, і віллу або квартиру-студію. До речі, земельну ділянку іноземцям теж можна придбати. Правда, тільки під забудову, яка повинна початися протягом року з моменту покупки. І при цьому покупець землі повинен мати при собі план майбутнього будинку. Після того, як ви визначитеся з об’єктом нерухомості, залишиться лише отримати дозвіл на будівництво у інвестиційної наглядової ради. Подавши туди відповідну заяву. Протягом місяця Ви отримаєте відповідь.

Існує ще один варіант покупки австралійської нерухомості-можна придбати старий нежитловий будинок. Щоб надалі його знести і побудувати замість нього новий. Але існує нюанс-кількість житлових місць в новобудові необхідно збільшити і виділити на будівництво суму, яка складе не менше п’ятдесяти відсотків від сплаченої за покупку ціни.

  (O44) 233-O9-O3,  (O96) 445-O2-8O,  (O63) 233-О9-О3  ocinka@realexpert.ua