Кожен, хто загорівся бажанням придбати нерухомість за кордоном, стикається з вибором країни для цього заходу. Безумовно, більшість людей розглядають наступні фактори: варіанти біля моря і океану, особливості покупки, оформлення документації, клімат і менталітет країни, в якій купується нерухомість.
Такі країни як Болгарія або Туреччина досить набридли людям, вони хочуть екзотики. Атлантичний океан і Середземне море можна одночасно «купити» в такій казковій державі як Марокко.
Королівство Марокко – країна, що поєднує в собі і великі гірські вершини, і бездонні пустелі. А також і наявність незліченних піщаних пляжів.
Останнім часом в Марокко активними темпами розвивається туристичний бізнес. Ріелтори пропонують нерухомість для будь-якого гаманця та на будь-який смак. Серед їхніх пропозицій-особняки, бунгало, котеджі, таунхауси, вілли тощо.
Переваги купівлі житла в Марокко
Придбати квартиру або віллу в цій африканській країні може будь-яка фінансово заможна особа: як фізична, так і юридична. Виходячи з мети придбання житла в Марокко, слід розглянути кілька моментів:
- Комерційна нерухомість для бізнесу. У Марокко є глобальний промисловий центр Раббат. Там можна успішно відкрити свій бізнес в призначених спеціально для цього офіс-центрах.
- Туристичний бізнес. Якщо підприємець планує отримувати прибуток з туристів, яких стало чимало в останні роки, то як ідеальне місцем для придбання оцінюється нерухомість в курортній зоні Касабланка.
- Особистий відпочинок. Для релаксації на кришталево чистих пляжах, при найчистішому повітрі та в цілющій воді океану, підійде Марракеш.
Ще одним плюсом придбання нерухомості в Марокко є оціночна вартість житла. У порівнянні з європейською, вона здасться просто мізерною. Саму бюджетну нерухомість оцінюють від 10 000 євро, найпрестижнішу – до 300 000 євро. Природно, все залежить від близькості до океану, укомплектованості житлового будинку, вартості інженерних мереж і комунікацій.
Алгоритм придбання нерухомості
Визначившись з вибором житла, варто зайнятися юридичними та реєстраційними питаннями. Для початку необхідно відкрити рахунок в місцевому банку. Потім укласти нотаріально завірений у юриста договір і внести заставу. Тільки після цього слід офіційна і законна реєстрація покупця як власника нерухомості.
Але варто пам’ятати і про податки. Як і в будь-якій цивілізованій країні, в Марокко стягують податок на придбання житла. Однак, він не такий високий, щоб відмовитися від ідеї покупки нерухомості в цій чудовій країні.