Категорія: Квартири та гаражі

Наводимо практичну класифікацію житлових будинків Києва за періодом забудови, конструктивними особливостями, плануванням квартир і рівнем комфорту.

Іноді вартість майна потрібно визначити не на сьогодні, а станом на дату, яка вже давно минула. Наприклад, на день купівлі квартири, продажу автомобіля, відкриття спадщини, подання декларації або виникнення судового спору.

Дізнайтеся, як уникнути помилок при оцінці майна в Україні! 20 актуальних питань про оцінювання для нотаріусів та судів. І відповіді, які допоможуть заощадити час і гроші.

Іноді здається, що в українців є суперсила: в один день вони переконують усіх, що у квартирі — італійська плитка, дубовий паркет і позолочені ручки, а вже наступного — показують ту саму оселю як «житло в аварійному стані». І все це — заради

Read More

Для того, щоб дійти правильних висновків, кількість об’єктів для порівняння має бути як мінімум від 3 до 5-ти. Цього буде достатньо, щоб визначити середньоринкову вартість одного квадратного метру житлової нерухомості. При розрахунках оцінювач квартир використовує різноманітні поправки.

В однокімнатній квартирі часто неможливо усамітнитися і грамотно організувати простір. Ці проблеми можна вирішити за допомогою зонування – поділу кімнати перегородками, меблями та елементами декору. Важливо враховувати кількість мешканців, розташування вікон, дверей і вентиляційних шахт, а також розмір і форму кімнати.

Оселитися в приватному будинку чи міській квартирі – що вигідніше? У кожної людини свої критерії вибору. Плюси і мінуси є в обох варіантах: як у житті в багатоквартирному будинку, так і в заміському котеджі. Вони стосуються не тільки комфорту, але й фінансів.

Read More

Багато хто перед купівлею квартири постає перед серйозним вибором: купити житло в новобудові чи на вторинному ринку нерухомості. Щоб простіше було розібратись – зібрали для Вас 9 причин, чому в новому будинку жити краще. А також звернули увагу на 5 розповсюджених помилок.

Що означає приставка експрес до назви будь-якої послуги? Інтуїтивно зрозуміло, що йдеться про швидке виконання основного завдання, не відволікаючись на несуттєві деталі. Наскільки це стосується визначення ринкової вартості нерухомості та інших видів майна?

Коли спільне життя закінчується розлученням, виникає питання про розподіл між сторонами спільного нажитого в шлюбі майна. Згідно з Сімейним кодексом, все майно, яке чоловік і дружина придбали спільно, після розлучення ділиться на рівні частки. Проте є досить багато нюансів.

Які дозвільні документи надають право компанії проводити професійну експертну оцінку, щоб її прийняли нотаріуси, судді та всі державні органи, зокрема, податкова? На що обов’язково потрібно звернути увагу при виборі фірми-партнера? Звертайтесь лише до перевірених оцінювачів, які мають відмінні відгуки від клієнтів!

Підготовка будь-яких документів для судового процесу – це завжди відповідальна справа. Будь-яка помилка або навіть помарка може призвести до того, що суд відмовиться використовувати такий документ як доказ. З усіма негативними наслідками для замовника.

Оцінка квартир – це найбільш поширена і проста послуга оцінювачів нерухомості. Особливо, якщо житло розташоване в спальному районі Києва або іншого великого міста. Безумовно, навіть при роботі з квартирами є ряд особливостей, які важливо знати замовнику перед тим, як вибирати конкретного оцінювача.

Read More

Велика оглядова стаття, присвячена загальним питанням проведення та особливостям оцінки нерухомості всіх видів. Зібрана вся найактуальніша та найкорисніша інформація, необхідна замовнику. Відповіді на найпоширеніші запитання наших клієнтів.

Детальна інформація щодо визначення вартості гаражних боксів, машиномісць та паркінгів.

Майном ми звикли називати найдорожчі речі, якими володіємо. А саме – автомобілі та нерухомість усіх видів: від квартир та гаражів до земельних ділянок із будинками на них. Підприємці називають майном приміщення, обладнання, офісну та комп’ютерну техніку, меблі та інші основні засоби.

Хто такі оцінювачі, та чим вони відрізняються від судових експертів, а оцінка від експертизи. Із цим у клієнтів вічна плутанина, яку посилює законодавство. Так поняття «експертна оцінка» фігурує лише у ЗУ «Про оцінку земель». В інших випадках проводиться «незалежна оцінка» майна.

Оцінка нерухомості для цілей оподаткування – чи варто робити її мінімальною?

Поради щодо того, на що необхідно звернути увагу при пошуку та купівлі нерухомості для літніх батьків

Які фактори впливають на вартість помешкань у столиці? Яка різниця, що з себе представляє сам будинок, якщо визначається вартість саме квартири? А як щодо першого та останньго поверхів? І чи враховується стан житла (ремонт) при оцінюванні помешкань?