Остров Барбадос – самый развитый и самый известный остров во всем Карибском бассейне. Барбадос занимает одно из лидирующих мест среди развивающихся стран во всем мире. (Согласно данным Программы развития Организации Объединенных Наций.) Недвижимость этого острова – самая настоящая мечта многих инвесторов из разных стран. Барбадос привлекает своим мягким тропическим климатом, социальной стабильностью и широкими возможностями.
Туризм – локомотив экономики государства
Основой экономики острова является туризм. Его развитию способствуют благоприятные климатические условия, потрясающая природа и хорошо развитая транспортная инфраструктура. Также важной составляющей благосостояния Барбадоса являются сахарная промышленность, информационные технологии и сфера услуг. С давних времен остров специализировался на выращивании и обработке сахарного тростника. На протяжении нескольких столетий эта сфера была лидером в экономике.
Сегодняшний Барбадос представляет собой мощный развивающийся туристический центр, который привлекает самых состоятельных туристов и инвесторов. Остров славится развлечениями на любой вкус:
- подводное плаванье с аквалангом,
- яхтинг,
- захоронения пиратских кораблей,
- экзотическая флора и фауна,
- коралловые рифы
- и многое другое.
Богатые туристы, посетившие однажды этот край, стремятся приехать сюда снова и снова. Эта причина является одной из основных для приобретения недвижимости в Барбадосе.
Рынок недвижимости Барбадоса
Множество домов, выполненных из кораллового камня, отели, виллы, особняки, плантации – выбор недвижимости острова широк и разнообразен. Помимо готовых объектов в Барбадосе можно оценить участок и приобрести землю под застройку. В следствие того, что это самый развитый остров Карибского бассейна, на Барбадосе за многие годы сложилась особая система сервиса.
Помимо туризма остров ориентирован на инвестиции. Самые состоятельные люди со всего мира уже построили или приобрели особняк в этом замечательном краю. Элитные виллы арендуют всемирно известные кинозвезды и политики.
Нельзя сказать, что недвижимость Барбадоса была популярна во все времена. До недавних пор ею интересовались только биологи и ученые. Но получив статус элитного туристического центра, Барбадос начал привлекать большое количество желающих обзавестись недвижимостью.
Многие состоятельные люди не хотят задумываться над тем, где остановиться на острове во время отдыха. И предпочитают приобретать виллы и особняки. Безусловно, вложение средств в недвижимость этого острова – выгодная и перспективная инвестиция. Приобретенный объект можно сдавать в аренду или выгодно перепродать.
Цены на имущество
Что касается ценовой политики, то тут цены формирует расположение недвижимости и её престижность. Самые популярные объекты на сегодняшний день расположены на западном и южном побережье острова. Диапазон цен очень широк. Владение недвижимостью на острове – удовольствие не из дешевых. Цена на особняк колеблется от 500 тысяч до 8 миллионов долларов. Квартиру можно приобрести дешевле – начиная от 350 тысяч.
На рынке недвижимости Барбадоса можно найти эксклюзивные варианты – дома, окруженные тропическими садами, с бассейнами и потрясающим видом на море. Стоимость таких объектов может превышать 10 миллионов долларов. Но в Барбадосе находятся покупатели даже на такое дорогостоящее жилье.
Восток и север острова представляют собой интерес для инвестирования и строительства. Эти районы менее обжиты, тут достаточно много пустующих территорий. На сегодняшний день в этих районах острова уже выставлены на продажу земельные участки по цене от 3 до 5 миллионов долларов.
Коммерческая недвижимость Барбадоса не уступает по популярности жилым объектам. Большая курортная зона острова дает широкие возможности для развития бизнеса. Для тех, кто не хочет переезжать на остров и заниматься тут коммерческой деятельностью, есть возможность сдавать приобретенный объект в аренду. Еще одним преимуществом является то, что эта страна открыта для иностранных инвестиций.
Прогнозы и перспективы
Рынок недвижимости Барбадоса переживает настоящий подъем. Из-за ограничения территории строительные компании реконструируют старые здания и оборудуют их по последнему слову техники. Такие объекты сразу же взлетают в цене в несколько раз. Вторичная недвижимость острова также привлекает покупателей.
Несмотря на неблагоприятную экономическую обстановку во всем мире, рынок недвижимости Барбадоса на сегодняшний день отличается относительной стабильностью. Большая часть объектов недвижимости острова относится к классу «элит». Именно этот сектор не подвергается колебаниям в зависимости от экономических показателей. Жилые и коммерческие объекты Барбадоса обладают высокой степенью ликвидности.