Экспертная оценка имущества и недвижимости
Определение стоимости недвижимости всех видов – основная специализация наших оценщиков. Подготовка документов для нотариуса и для предъявления в суде имеет много особенностей в зависимости от типа имущества.
Ситуация с оценкой нежилых помещений, зданий и сооружений выглядит значительно интереснее по сравнению с опредением стоимости квартир или жилых домов. Наши оценщики большинство работ по коммерческой недвижимости проводят в ходе процедуры аренды коммунального имущества. Эти услуги сложнее чем определение стоимости жилья. Кроме того, документы должны быть подготовлены идеально, чтобы не подвести заказчика. Оценки для аренды внимательно проверяются в Департаменте коммунальной собственности Киева (или другого города). Поэтому, если работа оценщика будет сделана не качественно, потенциальный арендатор потеряет время и, возможно, деньги. Избегайте аферистов! В нормальной оценочной компании оценка коммунального имущества аренды не может стоить столько же, сколько и подготовка документов для нотариуса.
Отдельно нужно написать про особенности проведения оценки недвижимости для использования в ходе судебных процессов. Как и в случае с коммунальным имуществом, такие работы детально проверяются заинтересованными лицами. Поэтому по сравнению с оценками для нотариуса, подготовка документов для суда – работа значительно более кропотливая. И подразумевает формальное соблюдение всех правил и процедур, чтобы потом в суде Ваши оппоненты не заявили, что оценивание было проведено с нарушением процедуры и, значит, не может быть использовано в качестве полноценного доказательства по делу. Если у Вас идёт или предстоит судебное разбирательство, уделите максимум внимания выбору оценщика. Цена его услуг в данном случае уходит на второй план, хотя и это, безусловно, важно. Но гораздо важнее качество и опыт работы специалиста именно в подготовке документов для судебных процессов.
В этой рубрике мы собрали статьи, которые касаются проведения оценки недвижимости разных видов. Выбирайте наиболее интересующую Вас тему и изучайте вопрос. Или просто звоните нам! Мы все расскажем подробно и в привязке к Вашим конкретным обстоятельствам.
Иногда кажется, что у украинцев есть суперсила: в один день они убеждают всех, что в квартире — итальянская плитка, дубовый паркет и позолоченные ручки, а уже на следующий — показывают то же самое жильё как «аварийное». И всё это — ради разных
Какие разрешительные документы дают право компании проводить профессиональную экспертную оценку, чтобы её приняли нотариусы, судьи и все государственные органы, в частности налоговая? На что обязательно следует обратить внимание при выборе фирмы-партнера? Обращайтесь только к проверенным оценщикам, имеющим отличные отзывы от клиентов!
Большая обзорная статья, посвященная общим вопросам проведения и особенностям оценки недвижимости всех видов. Собрана вся самая актуальная и полезная информация, необходимая заказчику. Ответы на самые распространенные вопросы наших клиентов.
Подготовка любых документов для судебного процесса — это всегда ответственное дело. Любая ошибка, опечатка или даже помарка может привести к тому, что суд откажется использовать такой документ в качестве доказательства. Со всеми вытекающими негативными последствиями для заказчика.
Имуществом мы привыкли называть самые дорогие вещи, которыми владеем. А именно, это автомобили и недвижимость всех видов: от квартир и гаражей до земельных участков с домами на них. Предприниматели называют имуществом помещения, оборудование, офисную и компьютерную технику, мебель и другие основные средства.
Кто такие оценщики, чем они отличаются от судебных экспертов, а оценка от экспертизы. С этим у клиентов вечная путаница, которую усугубляет законодательство. Так понятие «экспертная оценка» фигурирует только в ЗУ «Про оценку земель». Во всех других случаях проводится «независимая оценка» имущества.
Особенность определения справедливой стоимости всех видов основных средств. Казалось бы, что общего между недвижимостью, транспортом, производственными станками, инструментом и офисной мебелью? Справедливая стоимость всех этих видом активов рассчитывается по-разному, но для одной цели – правильного ведения бухгалтерского и налогового учёта.
Что такое рецензия, зачем она нужна и чем она отличается от лицензии.
Что такое классификация офисной недвижимости, как оценить недвижимость по классам
Важная и полезная информация об отличиях между экспертной и независимой видами оценок, между оценщиком и экспертом, между оценкой и экспертизой. Как законодательно регулируется независимая оценка, какой срок действия отчета об оценке.
Чаще всего оценщик помещений нужен в процессе оформления договора аренды коммунального имущества Киева. Эта работа весьма специфическая и требует опыта в проведении оценки именно государственной и коммунальной собственности. Также нередки случаи, когда оценка нежилой недвижимости нужна для переоформления документов у нотариуса или
Особенности процедуры определения стоимости нежилых помещений Киева для предъявления в суде или проверяющих органах.
Достаточно сложное, ответственное и в тоже время интересное направление нашей деятельности — работа с инженерными сетями и коммуникациями: горячая вода и отопление, водопровод и канализация, сети освещения и так далее.
Одним из важнейших критериев выбора является местоположение офиса. Наиболее удачный вариант – это помещение, находящееся вблизи от потенциальных целевых клиентов. Что удобно как самой компании, так и людям, пользующимся ее услугами.
Для определения стоимости объектов недвижимости могут применяться разные методы и подходы. В зависимости от типа и характеристик имущества, а также от цели проведения оценки, расчёты выполняются по-разному. Разберёмся, почему так происходит и с чем это связано.