Экспертная оценка имущества и недвижимости
Определение стоимости недвижимости всех видов – основная специализация наших оценщиков. Подготовка документов для нотариуса и для предъявления в суде имеет много особенностей в зависимости от типа имущества.
Ситуация с оценкой нежилых помещений, зданий и сооружений выглядит значительно интереснее по сравнению с опредением стоимости квартир или жилых домов. Наши оценщики большинство работ по коммерческой недвижимости проводят в ходе процедуры аренды коммунального имущества. Эти услуги сложнее чем определение стоимости жилья. Кроме того, документы должны быть подготовлены идеально, чтобы не подвести заказчика. Оценки для аренды внимательно проверяются в Департаменте коммунальной собственности Киева (или другого города). Поэтому, если работа оценщика будет сделана не качественно, потенциальный арендатор потеряет время и, возможно, деньги. Избегайте аферистов! В нормальной оценочной компании оценка коммунального имущества аренды не может стоить столько же, сколько и подготовка документов для нотариуса.
Отдельно нужно написать про особенности проведения оценки недвижимости для использования в ходе судебных процессов. Как и в случае с коммунальным имуществом, такие работы детально проверяются заинтересованными лицами. Поэтому по сравнению с оценками для нотариуса, подготовка документов для суда – работа значительно более кропотливая. И подразумевает формальное соблюдение всех правил и процедур, чтобы потом в суде Ваши оппоненты не заявили, что оценивание было проведено с нарушением процедуры и, значит, не может быть использовано в качестве полноценного доказательства по делу. Если у Вас идёт или предстоит судебное разбирательство, уделите максимум внимания выбору оценщика. Цена его услуг в данном случае уходит на второй план, хотя и это, безусловно, важно. Но гораздо важнее качество и опыт работы специалиста именно в подготовке документов для судебных процессов.
В этой рубрике мы собрали статьи, которые касаются проведения оценки недвижимости разных видов. Выбирайте наиболее интересующую Вас тему и изучайте вопрос. Или просто звоните нам! Мы все расскажем подробно и в привязке к Вашим конкретным обстоятельствам.
Иногда стоимость имущества нужно определить не на сегодня, а по состоянию на дату, которая уже давно прошла. Например, на день покупки квартиры, продажи автомобиля, открытия наследства, подачи декларации или возникновения судебного спора.
Какие разрешительные документы дают право компании проводить профессиональную экспертную оценку, чтобы её приняли нотариусы, судьи и все государственные органы, в частности налоговая? На что обязательно следует обратить внимание при выборе фирмы-партнера? Обращайтесь только к проверенным оценщикам, имеющим отличные отзывы от клиентов!
Большая обзорная статья, посвященная общим вопросам проведения и особенностям оценки недвижимости всех видов. Собрана вся самая актуальная и полезная информация, необходимая заказчику. Ответы на самые распространенные вопросы наших клиентов.
Подготовка любых документов для судебного процесса — это всегда ответственное дело. Любая ошибка, опечатка или даже помарка может привести к тому, что суд откажется использовать такой документ в качестве доказательства. Со всеми вытекающими негативными последствиями для заказчика.
Имуществом мы привыкли называть самые дорогие вещи, которыми владеем. А именно, это автомобили и недвижимость всех видов: от квартир и гаражей до земельных участков с домами на них. Предприниматели называют имуществом помещения, оборудование, офисную и компьютерную технику, мебель и другие основные средства.
Кто такие оценщики, чем они отличаются от судебных экспертов, а оценка от экспертизы. С этим у клиентов вечная путаница, которую усугубляет законодательство. Так понятие «экспертная оценка» фигурирует только в ЗУ «Про оценку земель». Во всех других случаях проводится «независимая оценка» имущества.
Особенность определения справедливой стоимости всех видов основных средств. Казалось бы, что общего между недвижимостью, транспортом, производственными станками, инструментом и офисной мебелью? Справедливая стоимость всех этих видом активов рассчитывается по-разному, но для одной цели – правильного ведения бухгалтерского и налогового учёта.
Что такое рецензия, зачем она нужна и чем она отличается от лицензии.
Что такое классификация офисной недвижимости, как оценить недвижимость по классам
Важная и полезная информация об отличиях между экспертной и независимой видами оценок, между оценщиком и экспертом, между оценкой и экспертизой. Как законодательно регулируется независимая оценка, какой срок действия отчета об оценке.
Чаще всего оценщик помещений нужен в процессе оформления договора аренды коммунального имущества Киева. Эта работа весьма специфическая и требует опыта в проведении оценки именно государственной и коммунальной собственности. Также нередки случаи, когда оценка нежилой недвижимости нужна для переоформления документов у нотариуса или
Особенности процедуры определения стоимости нежилых помещений Киева для предъявления в суде или проверяющих органах.
Достаточно сложное, ответственное и в тоже время интересное направление нашей деятельности — работа с инженерными сетями и коммуникациями: горячая вода и отопление, водопровод и канализация, сети освещения и так далее.
Одним из важнейших критериев выбора является местоположение офиса. Наиболее удачный вариант – это помещение, находящееся вблизи от потенциальных целевых клиентов. Что удобно как самой компании, так и людям, пользующимся ее услугами.
Иногда кажется, что у украинцев есть суперсила: в один день они убеждают всех, что в квартире — итальянская плитка, дубовый паркет и позолоченные ручки, а уже на следующий — показывают то же самое жильё как «аварийное». Для чего это делается?
Для определения стоимости объектов недвижимости могут применяться разные методы и подходы. В зависимости от типа и характеристик имущества, а также от цели проведения оценки, расчёты выполняются по-разному. Разберёмся, почему так происходит и с чем это связано.