Когда совместная жизнь заканчивается разводом, возникает вопрос о разделе между сторонами общего нажитого в браке имущества. Согласно Семейному кодексу, все имущество, которое супруги приобрели совместно, после развода делится на равные доли. Однако есть достаточно много нюансов.
Брачный договор не всегда заключается перед заключением брака и не всегда вопрос «кому и что достанется» решается мирно. Суд каждую ситуацию рассматривает отдельно, учитывает все обстоятельства и факторы, поэтому заранее быть уверенным в том или ином вердикте невозможно. Но оценить стоимость выплат, на которые можно претендовать, вполне возможно и даже необходимо.
Общее имущество, например недвижимость и транспортные средства, можно оценить и разделить еще в обычный период совместной жизни. Либо позже, в процессе расторжения брака, или после развода до истечения трех лет. Сам по себе процесс развода не ведет к оценке имущества и разделу собственности. Поэтому очень важно подойти к этому вопросу ответственно и, как говорится, со знанием дела. Ведь провести оценку и продать имущество впоследствии можно будет только после одобрения второй стороны, что приводит к дополнительным неудобствам.
Распределение имущества происходит следующим образом.
Существует два основных возможных плана действий:
- Мирно договориться. Пара сама выбирает, что и кому будет принадлежать. После этого запускается процесс независимой оценки имущества при разводе, о тонкостях которого можно узнать в этой статье. После определения рыночной стоимости недвижимости, транспортных средств и другого совместно нажитого в браке имущества стороны могут договориться полюбовно. Например, муж забирает гараж и автомобиль, а жене достанется квартира или дом с земельным участком. Или делят жилье пополам, если такое положение зафиксировано в брачном контракте. Все документы при варианте мирного урегулирования спора оформляются у нотариуса.
- Обратиться в суд. Часто бывает, что стороны не смогли самостоятельно достичь взаимопонимания относительно раздела совместно нажитого имущества. В этом случае опять же не обойтись без помощи независимого оценщика, который проведет оценку для суда и подготовит соответствующие документы по определению рыночной стоимости. Тогда суд и определит, кому из бывших супругов какая часть имущества будет принадлежать.
В судебной практике часто работает правило раздела имущества в равных долях для супругов. Но, конечно, существуют и исключения. Если одна сторона сумела доказать, что ей по праву должна принадлежать большая часть, а другой стороне — меньшая. Например, один из супругов бездумно тратил общие сбережения или не имел постоянного дохода. Здесь следует отметить, что не подразумеваются уважительные причины такого поведения (состояние здоровья и т.п.). В этом случае подается иск, который может суд будет рассматривать в индивидуальном порядке с учётом всех деталей и обстоятельств дела.
Дети
Более значимую часть судья или суд может присудить тому из супругов, с которым остаются жить дети. Особенно в случае, если размер алиментов не соответствует сумме, необходимой для их содержания (обучение, физическое и культурное развитие, оздоровление).
По законодательству к совместно нажитой относится собственность, купленная в браке за общие финансовые средства. К примеру, если супруги в браке оформили на себя недвижимость, независимо на чье имя она записана, и кто вносил денежные средства, такое имущество делится поровну. Однако, это происходит только в том случае, если этот вопрос не выписан отдельно в брачном договоре.
Общая собственность.
К общей собственности супругов относится:
- банковские вклады;
- ценные бумаги;
- недвижимость;
- движимое имущество;
- драгоценности;
- финансовая помощь нецелевого назначения;
- доходы, полученные в результате любого вида деятельности.
Но если супруг имел финансовые сбережения и на них купил машину, то в случае возникновения спора суд может признать право владения за ним. И признать транспортное средство личной собственностью.
Что признается личной собственностью?
- Собственность, купленная до оформления брака (автомобили, недвижимость, ценные вещи).
- Наследство и подарки. При наличии подтверждающих документов являются личным имуществом.
- Выплаты целевого назначения (выплаты по инвалидности и т.п.).
- Личные вещи – одежда, обувь и другое имущество, не относящееся к предметам роскоши.
- Вещи и деньги, принадлежащие детям. Они передаются тому из родителей, у кого дети останутся жить после развода.
- Имущество, которое супруги приобрели, пока проживали отдельно. В частности, когда давно уже не ведут совместное хозяйство, не живут вместе, но формально еще не разведены.
- Награды и премии (выплаченные гонорары, авторские вознаграждения и т.д.).
Приведём пример. Жене еще до брака принадлежала квартира, но в неё вложил свои средства муж (дорогой ремонт или перепланировка). Такая недвижимость после проведения её независимой экспертной оценки может быть отнесена к общей собственности.
Если у мужчины есть личный долг по кредиту, тогда он отвечает за него своей собственностью. В случае, когда кредит или ипотеку оформляли вместе, тогда и долги будут считаться общими.
Не затягивайте процесс!
После трех лет с момента начала бракоразводного процесса владелец имущества может распоряжаться им по своему усмотрению. По истечении этого срока оно разделу уже не подлежит. Одной из причин этого являются ограничения в ретроспективном определении стоимости имущества. То есть в его оценке по состоянию на даты в прошлом.
Конечно, для каждого конкретного дела необходимо комплексное изучение всех тонкостей, деталей и обстоятельств. Есть общие правила раздела собственности, но также есть и многие исключения из этих правил. Лучшим решением особенно в сложных неоднозначных ситуациях является обращение к профессионалам:
- К адвокату, который поможет выбрать правильную позицию и стратегию при решении именно Вашего конкретного случая.
- К оценщику, который проведет объективную независимую оценку совместно нажитого имущества супругов для мирного урегулирования спора (у нотариуса) или предъявления документа в суде.