Австралия — большое государство Содружества, занимающее целый континент и большое количество островов. С достаточно развитой инфраструктурой и шикарной природой. Почти все населенные пункты и крупные города Австралии расположены около побережья в пределах стокилометровой береговой полосы. Климатические условия здесь более чем благоприятные, всегда теплая погода, без отрицательных температур. Что, несомненно, является огромным ее преимуществом. Ни в одной австралийской квартире нет центрального отопления, только обогреватели, если они потребуются в прохладную погоду. Еще одной отличительной особенностью Австралии является то, что государство расположено в Южном полушарии, и поэтому зима там в наши летние месяцы, а лето — зимой.
Те, кто имеет в планах приобрести недвижимость в этом государстве, не будет огорчен ее местоположением на карте и температурным режимом. Это делает обширный рынок недвижимости Австралии наиболее успешным. Чем же еще привлечет Австралия покупателей недвижимости?
Преимущества покупки недвижимости в Австралии
Во–первых, уровень жизни в этой стране довольно высокий, инфляции практически нет. А по уровню жизни она третья в мире, что тоже довольно привлекательно. Недвижимость здесь всегда в цене, цены из года в год активно растут. Поэтому, инвестируя деньги в недвижимость Австралии, можно достаточно быстро получить неплохой доход в дальнейшем. Также высоким спросом пользуется здесь аренда жилья, что очень выгодно для владельцев квартир.
Во-вторых, это уникальное государство может стать отличным местом для проведения отпусков и каникул. А также, купив здесь собственное жилье, есть возможность обучаться в любых высших учебных заведениях. Чтобы в будущем работать в престижных компаниях, где хорошо оценивается труд специалистов.
Кредит – не проблема
Нельзя не упомянуть и еще об одном немаловажном положительном факторе. Закон о приобретении недвижимости здесь стабилен и прост, не изменяется уже в течение достаточно долгого времени. А посему покупатель совершенно не рискует, приобретая жилье в Австралии. И что удивительно, австралийские банки с удовольствием дают иностранцам кредиты на приобретение недвижимости. Нужно только лишь внести первоначальный взнос и представить финансовому учреждению доказательства постоянного источника дохода. То есть все формальности сведены к минимуму. Это преимущество дает возможность приобретать иностранным гражданам жилье, не имея всей суммы на его покупку. Что, конечно, не может не радовать.
Особенности австралийских квартир
Квартиры в Австралии значительно отличаются от тех, которые мы привыкли видеть у нас. Как правило, наличие бассейна, подземного гаража и спортплощадки имеется во всех жилых комплексах. Вид из окна обязательно порадует — по закону, здесь половину участка всей застройки оставляют под зеленые насаждения. Поэтому будет приятно наблюдать цветущую природу, нежели серый асфальт. Но сами австралийцы предпочитают квартирам собственные домики или коттеджи. Поскольку территория государства достаточно большая, а жителей не так уж и много.
Приобрести недвижимость в Австралии иностранные граждане могут не только на месте, но даже и по Интернету. Если все же вы решите отправиться туда и будете выбирать жилье воочию, то не забудьте о том, чтобы сделать визу. Потому что наличие любого рода объекта недвижимости в Австралии не дает вида на жительство. Для покупки жилья за наличные Вам понадобится только паспорт. Если вы приобретаете недвижимость в Австралии с целью проведения отдыха, тогда Вам отлично подойдет мультигодовая виза. Она позволяет находиться там в течение трех месяцев без перерыва, а приезжать столько раз, сколько вы сами захотите.
Купить или построить?
Если Вы все-таки остановили свой выбор на покупке недвижимости именно в Австралии, то выбор и разнообразие объектов Вас, несомненно, порадует. Цена 1 квадратного метра, в среднем, колеблется в районе трех тысяч долларов. В зависимости от популярности и местоположения географического объекта. Так, самая дорогая недвижимость — в таких наиболее популярных городах, как Мельбурн, Сидней или Брисбан. На свой вкус и кошелек Вы сможете подобрать и дом, и виллу или квартиру-студию. Кстати, земельный участок иностранцам тоже можно приобрести. Правда, только под застройку, которая должна начаться в течение года с момента покупки. И при этом покупатель земли должен иметь при себе план будущего дома. После того, как Вы определитесь с объектом недвижимости, останется лишь получить разрешение на строительство у инвестиционного наблюдательного совета. Подав туда соответствующее заявление. В течение месяца Вы получите ответ.
Существует еще один вариант покупки австралийской недвижимости — можно приобрести старый нежилой дом. Чтобы в последствии его снести и построить вместо него новый. Но существует нюанс – количество жилых мест в новостройке необходимо увеличить и выделить на строительство сумму, которая составит не менее пятидесяти процентов от уплаченной за покупку цены.