Экспертная оценка имущества и недвижимости
Определение стоимости недвижимости всех видов – основная специализация наших оценщиков. Подготовка документов для нотариуса и для предъявления в суде имеет много особенностей в зависимости от типа имущества. Самой простой услугой с точки зрения оценщика является работа с квартирами. Как правило, с ними всё просто и однозначно. Конечно, бывают и эксклюзивные варианты жилья, но чаще всего с квартирами сюрпризов не происходит.
Отдельно нужно написать про особенности проведения оценки недвижимости для использования в ходе судебных процессов. Как и в случае с коммунальным имуществом, такие работы детально проверяются заинтересованными лицами. Поэтому по сравнению с оценками для нотариуса, подготовка документов для суда – работа значительно более кропотливая. И подразумевает формальное соблюдение всех правил и процедур, чтобы потом в суде Ваши оппоненты не заявили, что оценивание было проведено с нарушением процедуры и, значит, не может быть использовано в качестве полноценного доказательства по делу. Если у Вас идёт или предстоит судебное разбирательство, уделите максимум внимания выбору оценщика. Цена его услуг в данном случае уходит на второй план, хотя и это, безусловно, важно. Но гораздо важнее качество и опыт работы специалиста именно в подготовке документов для судебных процессов.
В этой рубрике мы собрали статьи, которые касаются проведения оценки недвижимости разных видов. Выбирайте наиболее интересующую Вас тему и изучайте вопрос. Или просто звоните нам! Мы все расскажем подробно и в привязке к Вашим конкретным обстоятельствам.
Всегда ли при продаже недвижимости нужен платный отчёт оценщика? Объясняем, когда достаточно бесплатной справки ФГИУ, в каких случаях без профессиональной оценки не обойтись и что делать, если автоматический расчёт вызывает сомнения.
Приводим практическую классификацию жилых домов Киева по периоду застройки, конструктивным особенностям, планировке квартир и уровню комфорта.
Иногда стоимость имущества нужно определить не на сегодня, а по состоянию на дату, которая уже давно прошла. Например, на день покупки квартиры, продажи автомобиля, открытия наследства, подачи декларации или возникновения судебного спора.
Узнайте, как избежать ошибок при оценке имущества в Украине! 20 актуальных вопросов об оценке для нотариусов и судов. И ответы, которые помогут сэкономить время и деньги.
Когда совместная жизнь заканчивается разводом, возникает вопрос о разделе между сторонами общего нажитого в браке имущества. Согласно Семейному кодексу, все имущество, которое супруги приобрели совместно, после развода делится на равные доли. Однако есть достаточно много нюансов.
Какие разрешительные документы дают право компании проводить профессиональную экспертную оценку, чтобы её приняли нотариусы, судьи и все государственные органы, в частности налоговая? На что обязательно следует обратить внимание при выборе фирмы-партнера? Обращайтесь только к проверенным оценщикам, имеющим отличные отзывы от клиентов!
Большая обзорная статья, посвященная общим вопросам проведения и особенностям оценки недвижимости всех видов. Собрана вся самая актуальная и полезная информация, необходимая заказчику. Ответы на самые распространенные вопросы наших клиентов.
Подготовка любых документов для судебного процесса — это всегда ответственное дело. Любая ошибка, опечатка или даже помарка может привести к тому, что суд откажется использовать такой документ в качестве доказательства. Со всеми вытекающими негативными последствиями для заказчика.
Оценка квартир – это наиболее распространённая и простая услуга оценщиков недвижимости. Особенно, если жильё расположено в спальном районе Киева или другого крупного города. Безусловно, даже при работе с квартирами есть ряд особенностей, которые важно знать заказчику перед тем, как выбирать конкретного оценщика.
Информация об оценке гаражей и паркингов для продажи, дарения или предъявления в суде.
Имуществом мы привыкли называть самые дорогие вещи, которыми владеем. А именно, это автомобили и недвижимость всех видов: от квартир и гаражей до земельных участков с домами на них. Предприниматели называют имуществом помещения, оборудование, офисную и компьютерную технику, мебель и другие основные средства.
Кто такие оценщики, чем они отличаются от судебных экспертов, а оценка от экспертизы. С этим у клиентов вечная путаница, которую усугубляет законодательство. Так понятие «экспертная оценка» фигурирует только в ЗУ «Про оценку земель». Во всех других случаях проводится «независимая оценка» имущества.
Советы о том, на что необходимо обратить внимание при выборе и покупке недвижимости для пожилых родителей
Важная и полезная информация об отличиях между экспертной и независимой видами оценок, между оценщиком и экспертом, между оценкой и экспертизой. Как законодательно регулируется независимая оценка, какой срок действия отчета об оценке.
Особенности ценообразования при проведении оценки в Киеве
Экспертная оценка — общая информация об услугах оценщика.
Оценка недвижимости для целей налогообложения — стоит ли делать ее минимальной?
Отчет об оценке имущества — документ, который является результатом работы оценщика.
Иногда кажется, что у украинцев есть суперсила: в один день они убеждают всех, что в квартире — итальянская плитка, дубовый паркет и позолоченные ручки, а уже на следующий — показывают то же самое жильё как «аварийное». Для чего это делается?
Чтобы сделать правильные выводы, количество подбираемых объектов для сравнения должно быть как минимум от 3 до 5-ти. Этого будет достаточно, чтобы определить среднерыночную стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости. При расчетах, оценщик квартир использует различные поправки.