Оцінка для пред’явлення в суді

Дуже часто до оцінювачів звертаються юристи з проханням визначити вартість майна (найчастіше нерухомості) для пред’явлення отриманих документів у суді. Випадки, коли необхідна така послуга, можна умовно розділити на три ситуації:

Визначення вартості для розрахунку та сплати судового збору.
Оцінка нерухомості для вступу у спадок через суд.
Оцінка спільного майна подружжя в ході процесу із розірвання шлюбу.

Ми спеціалізуємося на проведенні незалежної оцінки для пред’явлення в суді по всіх зазначених вище випадках. Виконання таких робіт має свої досить специфічні особливості. І, відповідно, вимагає від оцінювача достатнього досвіду їх проведення. Розглянемо кожен з видів роботи для пред’явлення в суді трохи докладніше.

Оцінка для сплати судового збору

Об’єктом для аналізу в таких випадках може бути майно найрізноманітніших типів. Однак, найчастіше мова йде про нерухомість, автомобілі, рідше про меблі та побутову техніку. Хоча, останнім часом почастішали випадки звернення до нас за оцінкою корпоративних прав, коли засновники не можуть домовитися про виплати при виході одного з учасників зі складу товариства.

Основною особливістю проведення оцінки для сплати судового збору є те, що у замовника може бути не достатньо документів на майно, вартість якого необхідно визначити. Аж до того, що на руках взагалі може не бути документів. А їх отримання і є предметом судового розгляду. Прикладом може бути ситуація, коли один співвласник подає в суд на іншого. А той при цьому тримає у себе і не дає позивачеві ніяких документів на спірне майно. Ми знаємо, як правильно оформити експертну оцінку в такій ситуації, тому із задоволенням допоможемо вам “запустити” процес в частині розрахунку величини судового збору.

Визначення вартості нерухомості для вступу у спадщину через суд

Не рідкісними є ситуації, коли з різних причин спадкоємці не встигають вступити у спадок за стандартною процедурою. Тобто через спадкову справу у нотаріуса після шести місяців після смерті власника майна. Причин тому може бути досить багато: від об’єктивних факторів до банальної юридичної необізнаності спадкоємців.

У більшості подібних ситуацій спадщина являє собою нерухоме майно, вартість якого і має визначити оцінювач. Робота схожа на оцінку для сплати судового збору, оскільки в цих ситуаціях у замовника на руках може не бути ніяких або майже ніяких документів. І він у суді намагатимеься довести свої права як спадкоємця на нерухомість або інше майно.

Оцінка спільного майна подружжя при розлученні.

В таких роботах також існують свої нюанси. По-перше, як і у випадках, описаних вище, у замовника оцінки може не бути на руках документів. По-друге, інша сторона-опонент може не допустити оцінювача або експерта до огляду спірного майна, вартість якого необхідно визначити.

Зазвичай при розлученні спірним майном виступає нерухомість всіх типів (квартири, будинки, земля, гаражі, приміщення). На другому місці за частотою звернень до нас – оцінка автомобілів. Рідше, хоча не так вже й рідко, подружжя хоче визначити вартість меблів і побутової техніки, якими укомплектовані квартира або будинок.

Ми робимо оцінку для суду якісно!

При виборі оціночної компанії для підготовки документів, які будуть використовуватися в ході судового процесу, потрібно бути уважним. Необхідно уточнити, чи є досвід у фірми і в оцінювача зокрема виконання робіт по проведенню оцінки майна саме для пред’явлення в суді. Відомо, що оцінку нерухомості в Києві проводить значна кількість компаній і приватних оцінювачів. Однак більшість з них спеціалізуються на визначенні вартості нерухомості для нотаріусів, наприклад, для оформлення договорів дарування квартир. Такі документи, як правило, ніхто не перевіряє, тому вимоги до якості їх виконання та оформлення не високі.

При цьому звіт про незалежну оцінку майна для пред’явлення в суді будуть “вивчати під мікроскопом” усі. І сам замовник, і його опоненти, і суддя, який на його підставі буде виносити те чи інше рішення. Тому, якщо ці документи будуть підготовлені не якісно, замовник такої роботи просто втратить час і гроші. А, можливо, ще й програє справу, заради якої і проводилася незалежна експертна оцінка.